HF 한국주택금융공사

“모든 주택연금 가입자, 재산세 25% 감면”

- 지방세법 개정안 발효 따라…주택연금 이용자 부담 줄어 -  

주택연금 일부 가입자에게만 주어지던 재산세 감면 혜택이 전 가입자로 확대된다.

한국주택금융공사(사장 임주재)는 10일 이러한 내용의 지방세법 개정안이 발효돼 시행에 들어간다고 밝혔다.

개정 지방세법에 따르면 종전에는 주택공시가격 3억원 이하, 연간소득 1200만원 이하, 국민주택규모(85㎡) 이하 조건을 동시에 충족하는 주택연금 가입자에게만 재산세 25%를 감면해주었으나 앞으로는 모든 가입자에게 감면혜택이 주어진다. 단, 공시가격 5억원 초과 주택을 보유한 가입자에게는 5억원에 해당하는 금액만큼만 재산세를 감면해준다.

예컨대 주택공시가격 3억원의 가입자가 주택연금에 가입할 경우 재산세는 27만원에서 20만3천원으로, 재산세에 따라 붙은 지방교육세는 5만4천원에서 4만1천원으로 각각 25%씩 줄어 총 8만원의 재산세가 줄어든다.

주택공시가격이 5억원을 초과할 경우에는 5억원에 해당하는 재산세액의 25%인 17만원을 감면받게 된다.

이에 따라 주택가격이 낮고 연소득이 거의 없더라도 전용면적 제한(국민주택규모 85㎡이하) 때문에 그동안 재산세 감면 혜택을 받지 못 했던 지방 거주자 등 주택연금 가입자들의 부담이 크게 줄어들 것으로 기대된다. 

[주택연금이란]

주택연금은 고령자가 소유주택을 담보로 맡기고 금융회사에서 노후생활자금을 연금방식으로 대출받는 제도로, 집은 있으나 소득이 부족한 고령층에게 주거안정과 생활안정의 혜택을 동시에 주는 제도다.

주택연금을 이용하려면 주택금융공사 고객센터(1688-8114)와 지사를 통해 상담과 심사를 거쳐 보증서를 받아 국민/신한/우리/하나/기업/부산/대구/광주은행이나 농협중앙회 등 9개 금융회사의 지점에서 대출약정을 체결하면 된다.

주택연금 보증상담을 할 수 있는 공사 지사는 본사 영업부, 서울남부, 부산울산, 대구경북, 인천, 광주전남, 대전충남, 경기, 전북, 충북, 강원, 경남, 제주 등 전국에 13곳이 있으며, 영업점 이용안내는 공사 홈페이지(www.khfc.co.kr)를 참조하면 된다.