HF 한국주택금융공사

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신청대상
주택사업자, 사업주, 관리형토지신탁 위탁자
※ 사업대지비를 포함하는 건설자금보증대출시 다음의
① ~ ④ 중 어느 하나를 충족하는 경우
신청시기
1. 사업계획승인(건축허가 포함)을 얻은 사업장에 대하여 당해대출 실행 전 신청
2. 사업대지 전체(국∙공유지 제외)에 대하여 매매계약을 체결하고 매매대금의 10%이상을 납부
보증한도
총사업비 (사업대지비, 주택건축비, 기타사업비)의 70%에서 주택도시기금대출(예정) 금액을 차감한 금액의 부분보증비율
※ 세부 상품별 보증한도는 상이할 수 있습니다.

이런 분들께 추천합니다!

  1. 신청 기업의 신용등급이 BB+ 이상
  2. 신청 기업의 토목건축 시공능력순위가 200위 이내
  3. 신청 기업이 최근 3년내 300세대 이상의 주택 건설실적(자체사업 및 도급공사를 포함) 보유
  4. 신청기업의 관계기업 또는 당해 사업의 시공사가 위 가목부터 다목까지 중 하나 이상을 충족하고 신용보증약정에 연대입보하거나 사업약정을 체결하는 경우

기금계정

상품개요

분양 또는 임대 목적의 주택 건설을 위해 주택도시기금으로부터 대출을 받는 경우 지원되는 보증

이용절차

  • 1
    대출상담 및 예비승인
    (취급은행)
  • 2
    보증상담
    (공사영업점)
  • 3
    보증신청
    (공사영업점)
  • 4
    보증심사 및 승인
    (공사영업점, 본부)
  • 5
    보증약정 및 보증서 발급
    (공사영업점)
  • 6
    대출승인 및 대출실행
    (취급은행)

취급은행

우리은행

상품특징 및 취급요건

구분 상품특징 및 요건으로 구분한 상품특징 및 취급요건 정보 테이블 입니다.
구분 상품특징 및 요건
사업유형 분양, 임대
지원자금 주택건축비
대출재원 주택도시기금
세대 전용면적 85㎡ 이하
시공사 책임범위 연대보증
세대수 제한 제한 없음
대출한도 대출기관이 담보평가하여 산정한 금액
보증한도 (대출가능금액-담보부대출) x 부분보증비율
보증료 분양: 연 0.5% 기준(최저 0.2%~최고 0.95%)
임대: 연 0.4% 기준(최저 0.2%~최고0.9%)
대출금 지급 공정률에 비례하여 지급(일부 선지급 가능)
사업대지 대출 취급시 제1순위 근저당권 설정
보증해지 대출기관 건물담보취득 또는 보증기한 내 대출원금 상환 시
대출금 상환 입주자 앞 대환대출 또는 중도상환 가능

상담안내

건설사업장 소재지 기준 관할지사로 접수
  • 15억 이하 건은 관할지사(공공 및 준공공 주택사업자의 경우 50억 이하)로 접수
  • 15억 초과 건은 거점지사로 접수